50 a Avenue des 2 Charentes, 17610 Chaniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 a Avenue des 2 Charentes, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°50 et de 1.73 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 50 a Avenue des 2 Charentes, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Chaniers.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Fazilleau à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers à 505 mètres
Ventes au 50 a Avenue des 2 Charentes
Une vente a été recensée au 50 a Avenue des 2 Charentes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 a Avenue des 2 Charentes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 a Avenue des 2 Charentes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 a Avenue des 2 Charentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 a Avenue des 2 Charentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 a Avenue des 2 Charentes dans son marché local
Prix du 50 a Avenue des 2 Charentes par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Charentes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 50 a Avenue des 2 Charentes se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 a Avenue des 2 Charentes par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 a Avenue des 2 Charentes se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -5.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
