8 Avenue des 2 Charentes, 17610 Chaniers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 073 € à 1 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des 2 Charentes, 17610 Chaniers, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Avenue des 2 Charentes, 17610 Chaniers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaniers.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des 2 Charentes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des 2 Charentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Avenue des 2 Charentes(1 369€)

6 Avenue des 2 Charentes(1 368€)

4 Avenue des 2 Charentes(1 364€)

12 Avenue des 2 Charentes(1 529€)

2 Avenue des 2 Charentes(1 366€)

10 Avenue des 2 Charentes(1 471€)

6 Place Jean Pourcelet(1 419€)

14 Rue Claude Debussy(1 720€)

Prix du 8 Avenue des 2 Charentes dans son marché local

Prix du 8 Avenue des 2 Charentes par rapport à la voie

Sur Avenue des 2 Charentes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 8 Avenue des 2 Charentes se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des 2 Charentes par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime

À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des 2 Charentes se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -53.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.