4 Chemin des Genets, 17610 Chaniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Genets, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Genets, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaniers.
1 niveau - 1040 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Maine Alain à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 4 Chemin des Genets se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Genets par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Genets se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -42.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 4 Chemin des Genets à Chaniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
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