4 Impasse des Ablettes, 17610 Chaniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Ablettes, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Ablettes, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chaniers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauveau à 109 mètres
Ventes au 4 Impasse des Ablettes
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Ablettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Ablettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Ablettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ablettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ablettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Ablettes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Ablettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ablettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 4 Impasse des Ablettes se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Ablettes par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Ablettes se situe 40.92 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -63.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 100 € au 4 Impasse des Ablettes à Chaniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 428 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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