3 Impasse des Cordonniers, 17610 Chaniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cordonniers, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Cordonniers, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chaniers.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Fazilleau à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cordonniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cordonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cordonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cordonniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cordonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cordonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cordonniers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cordonniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cordonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 3 Impasse des Cordonniers se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cordonniers par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cordonniers se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -49.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 3 Impasse des Cordonniers à Chaniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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