2 Impasse des Emailleurs, 17610 Chaniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Emailleurs, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Emailleurs, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chaniers.
1 niveau - 30 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Emailleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Emailleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Emailleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Emailleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Emailleurs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Emailleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Emailleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Impasse des Emailleurs se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Emailleurs par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Emailleurs se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -41.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 2 Impasse des Emailleurs à Chaniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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