2 Impasse des Vanniers, 17610 Chaniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vanniers, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Vanniers, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chaniers.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Fazilleau à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers à 588 mètres
Ventes au 2 Impasse des Vanniers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Vanniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vanniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vanniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vanniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vanniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vanniers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vanniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vanniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Impasse des Vanniers se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vanniers par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vanniers se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -52.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 2 Impasse des Vanniers à Chaniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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