3 Route des Cedres, 17610 Chaniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Cedres, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route des Cedres, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Chaniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Maine Alain à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Cedres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Cedres dans son marché local
Prix du 3 Route des Cedres par rapport à la voie
Sur Route des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 3 Route des Cedres se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Cedres par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Cedres se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -48.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 3 Route des Cedres à Chaniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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