22 Route des Charmes, 17610 Chaniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Charmes, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route des Charmes, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chaniers.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumelage à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Charmes dans son marché local
Prix du 22 Route des Charmes par rapport à la voie
Sur Route des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 22 Route des Charmes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Charmes par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Charmes se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Chaniers et -35.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 22 Route des Charmes à Chaniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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