12 route du Plessis, 17610 Chaniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 route du Plessis, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 31.55 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 route du Plessis, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chaniers.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers à 605 mètres
Ventes au 12 route du Plessis
Une vente a été recensée au 12 route du Plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 route du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 route du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 route du Plessis dans son marché local
Prix du 12 route du Plessis par rapport à la voie
Sur route du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 12 route du Plessis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 route du Plessis par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 route du Plessis se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de Chaniers et -18.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 12 route du Plessis à Chaniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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