25 Rue Abbe Vieuille, 17610 Chaniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Abbe Vieuille, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°21 mais inférieur de 14.01 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Abbe Vieuille, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chaniers.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Abbe Vieuille
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Abbe Vieuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Abbe Vieuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Abbe Vieuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Abbe Vieuille dans son marché local
Prix du 25 Rue Abbe Vieuille par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Vieuille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 25 Rue Abbe Vieuille se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Abbe Vieuille par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Abbe Vieuille se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -52.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 25 Rue Abbe Vieuille à Chaniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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