8 Rue Abbe Vieuille, 17610 Chaniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abbe Vieuille, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Abbe Vieuille, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chaniers.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Abbe Vieuille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Abbe Vieuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Abbe Vieuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Abbe Vieuille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbe Vieuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbe Vieuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abbe Vieuille dans son marché local
Prix du 8 Rue Abbe Vieuille par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Vieuille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 8 Rue Abbe Vieuille se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abbe Vieuille par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abbe Vieuille se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -44.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 8 Rue Abbe Vieuille à Chaniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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