5 Rue des Merles, 17610 Chaniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Rue des Merles, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chaniers.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 111 mètres
Ventes au 5 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 5 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Merles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 5 Rue des Merles se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Merles par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Merles se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Chaniers et 27.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
