22 Rue des Sables, 17610 Chaniers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°26 et du 5.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue des Sables, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chaniers.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 22 Rue des Sables se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sables par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sables se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -13.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
