18 Rue des Truites, 17610 Chaniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Truites, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue des Truites, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chaniers.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauveau à 66 mètres
Ventes au 18 Rue des Truites
Une vente a été recensée au 18 Rue des Truites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Truites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Truites, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Truites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Truites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Truites dans son marché local
Prix du 18 Rue des Truites par rapport à la voie
Sur Rue des Truites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 18 Rue des Truites se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Truites par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Truites se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -31.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
