46 Rue des Truites, 17610 Chaniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Truites, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Rue des Truites, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chaniers.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauveau à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Truites
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Truites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Truites
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue des Truites. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Truites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Truites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Truites dans son marché local
Prix du 46 Rue des Truites par rapport à la voie
Sur Rue des Truites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 46 Rue des Truites se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Truites par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Truites se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -22.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
