8 Impasse les Vignes Marines, 17230 Charron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse les Vignes Marines, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 22.2 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse les Vignes Marines, 17230 Charron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Charron.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Charron à 991 mètres
- - Ecole élémentaire de Charron à 995 mètres
Ventes au 8 Impasse les Vignes Marines
Une vente a été recensée au 8 Impasse les Vignes Marines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse les Vignes Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse les Vignes Marines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse les Vignes Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse les Vignes Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse les Vignes Marines dans son marché local
Prix du 8 Impasse les Vignes Marines par rapport à la voie
Sur Impasse les Vignes Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 8 Impasse les Vignes Marines se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse les Vignes Marines par rapport à Charron et à Charente-Maritime
À Charron, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse les Vignes Marines se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Charron et -7.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charron a augmenté de 33.85 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2023 à 1 874 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 8 Impasse les Vignes Marines à Charron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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