4 Route de Marans, 17230 Charron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Marans, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Marans, 17230 Charron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Charron.
1 niveau - 2 logements - 359 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Marans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Marans dans son marché local
Prix du 4 Route de Marans par rapport à la voie
Sur Route de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 4 Route de Marans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Marans par rapport à Charron et à Charente-Maritime
À Charron, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Marans se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Charron et -26.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charron a augmenté de 33.85 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2023 à 1 874 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 4 Route de Marans à Charron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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