2 Route de Villedoux, 17230 Charron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Villedoux, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Villedoux, 17230 Charron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Charron.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Villedoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Villedoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Villedoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Villedoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villedoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villedoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Villedoux dans son marché local
Prix du 2 Route de Villedoux par rapport à la voie
Sur Route de Villedoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Route de Villedoux se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Villedoux par rapport à Charron et à Charente-Maritime
À Charron, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villedoux se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Charron et -26.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charron a augmenté de 33.85 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2023 à 1 874 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 2 Route de Villedoux à Charron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge.
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