2 Rue de la Bertinière, 17230 Charron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bertinière, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Bertinière, 17230 Charron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Charron.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Charron à 831 mètres
- - Ecole élémentaire de Charron à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bertinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bertinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bertinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bertinière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bertinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bertinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bertinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bertinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bertinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Rue de la Bertinière se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bertinière par rapport à Charron et à Charente-Maritime
À Charron, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bertinière se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Charron et -26.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charron a augmenté de 33.85 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2023 à 1 874 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 2 Rue de la Bertinière à Charron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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