40 Rue de la Rochelle, 17230 Charron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 40 Rue de la Rochelle, 17230 Charron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Charron.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Charron à 354 mètres
- - Ecole élémentaire de Charron à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Rochelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 40 Rue de la Rochelle se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Rochelle par rapport à Charron et à Charente-Maritime
À Charron, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Rochelle se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Charron et 2.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charron a augmenté de 34.43 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2023 à 1 874 €/m² au premier semestre 2025.
