22 Rue des Groies, 17230 Charron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Groies, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue des Groies, 17230 Charron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Charron.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Charron à 816 mètres
- - Ecole élémentaire de Charron à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Groies
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Groies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Groies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Groies dans son marché local
Prix du 22 Rue des Groies par rapport à la voie
Sur Rue des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 22 Rue des Groies se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Groies par rapport à Charron et à Charente-Maritime
À Charron, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Groies se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Charron et 30.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charron a augmenté de 34.43 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2023 à 1 874 €/m² au premier semestre 2025.
