1 Rue du Chateau, 17230 Charron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Chateau, 17230 Charron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Charron.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Charron à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire de Charron à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 1 Rue du Chateau se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chateau par rapport à Charron et à Charente-Maritime
À Charron, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chateau se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Charron et -9.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charron a augmenté de 33.85 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2023 à 1 874 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 1 Rue du Chateau à Charron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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