Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Châtelaillon-Plage (17340), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Châtelaillon-Plage à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Châtelaillon-Plage est 33.01 % au-dessus de celui de Charente-Maritime.
Tandis que le prix moyen des maisons Châtelaillon-Plage est 57.81 % au-dessus de celui de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
Châtelaillon-Plage compte 6440 habitants en 2022, avec 68.44 % de propriétaires et 39.02 % de locataires. Elle totalise environ 5681 logements, dont 3411 résidences principales composées majoritairement de maisons (71.96 %) contre 26.9 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.26 %), de deux pièces (13.67 %) , de trois pièces (19.68 %), de quatre pièces (23.54 %) et de cinq pièces et plus à (38.84 %). Près de 51.36 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.6 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Châtelaillon-Plage 17340 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BERNARD KARINE
chatelaillon plage 17340
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