Avenue de l’Hippodrôme, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Hippodrôme, 17340 Châtelaillon-Plage, affiche un prix moyen de 4 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Hippodrôme dans son marché local
Prix Avenue de l’Hippodrôme par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Hippodrôme se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 29.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Hippodrôme à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Hippodrôme est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Hippodrôme
Les ventes enregistrées Avenue de l’Hippodrôme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Hippodrôme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 128 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 426 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Hippodrôme
Adresses Avenue de l’Hippodrôme
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Hippodrôme, classées par tranches de numéros.
