4 bis Allée de Montmeillant, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée de Montmeillant, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allée de Montmeillant, 17340 Châtelaillon-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 281 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 870 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 1102 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée de Montmeillant
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée de Montmeillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée de Montmeillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée de Montmeillant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée de Montmeillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée de Montmeillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée de Montmeillant dans son marché local
Prix du 4 bis Allée de Montmeillant par rapport à la voie
Sur Allée de Montmeillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 4 bis Allée de Montmeillant se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée de Montmeillant par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée de Montmeillant se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 53.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allée de Montmeillant à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allée de Montmeillant est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
