115 Avenue d’Angoulins, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Avenue d’Angoulins, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°117 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Avenue d’Angoulins, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 55 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 726 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Avenue d’Angoulins
Aucune vente n'a été recensée au 115 Avenue d’Angoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Avenue d’Angoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Avenue d’Angoulins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Avenue d’Angoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Avenue d’Angoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Avenue d’Angoulins dans son marché local
Prix du 115 Avenue d’Angoulins par rapport à la voie
Sur Avenue d’Angoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 115 Avenue d’Angoulins se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Avenue d’Angoulins par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Avenue d’Angoulins se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 116.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Avenue d’Angoulins à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 115 Avenue d’Angoulins est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
