3 Avenue de l’Abbe Guichard, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l’Abbe Guichard, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Avenue de l’Abbe Guichard, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thalasso à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l’Abbe Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l’Abbe Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l’Abbe Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l’Abbe Guichard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Abbe Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Abbe Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l’Abbe Guichard dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l’Abbe Guichard par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abbe Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 3 Avenue de l’Abbe Guichard se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l’Abbe Guichard par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l’Abbe Guichard se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 103.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
