52 Avenue de l’Abbe Guichard, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de l’Abbe Guichard, affiche un prix moyen de 5 367 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 et du 0.19 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 52 Avenue de l’Abbe Guichard, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de l’Abbe Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de l’Abbe Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de l’Abbe Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue de l’Abbe Guichard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de l’Abbe Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de l’Abbe Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de l’Abbe Guichard dans son marché local
Prix du 52 Avenue de l’Abbe Guichard par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abbe Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 52 Avenue de l’Abbe Guichard se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de l’Abbe Guichard par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de l’Abbe Guichard se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 170.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
