7 ter Avenue de l’Abbe Guichard, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue de l’Abbe Guichard, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 ter Avenue de l’Abbe Guichard, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thalasso à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue de l’Abbe Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue de l’Abbe Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue de l’Abbe Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue de l’Abbe Guichard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue de l’Abbe Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue de l’Abbe Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue de l’Abbe Guichard dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue de l’Abbe Guichard par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abbe Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 7 ter Avenue de l’Abbe Guichard se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue de l’Abbe Guichard par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue de l’Abbe Guichard se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 112.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
