8 Avenue de la Falaise, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Falaise, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 a et de n°19 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de la Falaise, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2894 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thalasso à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Falaise dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Avenue de la Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 8 Avenue de la Falaise se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Falaise par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Falaise se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 74.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de la Falaise à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de la Falaise est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
