32 Avenue du Général de Gaulle, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Avenue du Général de Gaulle, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 108 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 170 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 106.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
