36 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°36 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonchery à 134 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1042 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 159 mètres
Ventes au 36 Bd du Mal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 36 Bd du Mal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Bd du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Bd du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Bd du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Bd du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 36 Bd du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Bd du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 016 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 36 Bd du Mal de Lattre de Tassigny se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Bd du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Bd du Mal de Lattre de Tassigny se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 84.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Bd du Mal de Lattre de Tassigny à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 36 Bd du Mal de Lattre de Tassigny est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
