1 bis Place Jean Moulin, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 6 453 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Jean Moulin, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 12 locaux - 1159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 71 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 526 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Jean Moulin, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 bis Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 453 €/m², le 1 bis Place Jean Moulin se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Jean Moulin par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Jean Moulin se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 97.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Jean Moulin à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Jean Moulin est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
