32 Rue Charles Naudin, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Naudin, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue Charles Naudin, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Borde à 374 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 443 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Naudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Naudin dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Naudin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 32 Rue Charles Naudin se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Naudin par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Naudin se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 138.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
