4 Rue des Gentianes, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue des Gentianes, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 290 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 319 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 48 mètres
Ventes au 4 Rue des Gentianes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gentianes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 4 Rue des Gentianes se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gentianes par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gentianes se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 81.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
