9 quater Rue des Sports, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 quater Rue des Sports, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 quater Rue des Sports, 17340 Châtelaillon-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme De Châtelaillon à 90 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 294 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 9 quater Rue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 9 quater Rue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 quater Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 quater Rue des Sports, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 quater Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 quater Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quater Rue des Sports dans son marché local
Prix du 9 quater Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 9 quater Rue des Sports se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quater Rue des Sports par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 quater Rue des Sports se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 57.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 quater Rue des Sports à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 9 quater Rue des Sports est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
