11 Rue du Chateau d’Alon, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chateau d’Alon, affiche un prix moyen de 6 022 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Chateau d’Alon, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chateau d’Alon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chateau d’Alon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chateau d’Alon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chateau d’Alon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chateau d’Alon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chateau d’Alon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chateau d’Alon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chateau d’Alon par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Alon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 086 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 11 Rue du Chateau d’Alon se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chateau d’Alon par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Chateau d’Alon se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 83.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Chateau d’Alon à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Chateau d’Alon est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
