4 Rue Emile Zola, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue Emile Zola, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1521 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1522 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1523 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 66 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 426 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 752 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Zola
Les 3 ventes au 4 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Zola, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 4 Rue Emile Zola se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Zola se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 113.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
