20 Rue Gabriel Fauconnier, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gabriel Fauconnier, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Gabriel Fauconnier, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 176 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 871 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 1035 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 314 mètres
Ventes au 20 Rue Gabriel Fauconnier
Les 2 ventes au 20 Rue Gabriel Fauconnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gabriel Fauconnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gabriel Fauconnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gabriel Fauconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gabriel Fauconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gabriel Fauconnier dans son marché local
Prix du 20 Rue Gabriel Fauconnier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauconnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 20 Rue Gabriel Fauconnier se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gabriel Fauconnier par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gabriel Fauconnier se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 72.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Gabriel Fauconnier à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Gabriel Fauconnier est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
