8 Rue Georges Leygues, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Leygues, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Leygues, 17340 Châtelaillon-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Leygues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Leygues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Leygues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Leygues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Leygues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Leygues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Leygues dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Leygues par rapport à la voie
Sur Rue Georges Leygues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 8 Rue Georges Leygues se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Leygues par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Leygues se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 93.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Leygues à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Leygues est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
