23 Rue Jean Loiseau, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Loiseau, affiche un prix moyen de 5 713 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 a mais inférieur de 4.32 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Loiseau, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonchery à 235 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 945 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 1105 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Loiseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Loiseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Loiseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Loiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 713 €/m², le 23 Rue Jean Loiseau se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Loiseau par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Loiseau se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 74.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Loiseau à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Loiseau est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
