37 Rue Paul Doumer, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 4 800 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Paul Doumer, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 102 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 306 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 637 mètres
Ventes au 37 Rue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 37 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Paul Doumer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 37 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 37 Rue Paul Doumer se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Paul Doumer par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Paul Doumer se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 46.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Paul Doumer à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Paul Doumer est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
