33 Rue du Caviar, 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Caviar, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°35 et du 6.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Rue du Caviar, 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenac-St-Seurin-D'uzet - Port à 78 mètres
Ventes au 33 Rue du Caviar
Une vente a été recensée au 33 Rue du Caviar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Caviar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Caviar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Caviar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Caviar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Caviar dans son marché local
Prix du 33 Rue du Caviar par rapport à la voie
Sur Rue du Caviar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 33 Rue du Caviar se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Caviar par rapport à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet et à Charente-Maritime
À Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Caviar se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet et -18.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 30.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 998 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
