34 Rue du Caviar, 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Caviar, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°36 et du 6.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue du Caviar, 17120 Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenac-St-Seurin-D'uzet - Port à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Caviar
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Caviar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Caviar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Caviar, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Caviar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Caviar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Caviar dans son marché local
Prix du 34 Rue du Caviar par rapport à la voie
Sur Rue du Caviar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 34 Rue du Caviar se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Caviar par rapport à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet et à Charente-Maritime
À Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Caviar se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet et -13.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 30.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 998 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
