40 Route des Groies, 17610 Chérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Groies, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², identique à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Route des Groies, 17610 Chérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chérac.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Chérac à 1062 mètres
Ventes au 40 Route des Groies
Une vente a été recensée au 40 Route des Groies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Groies dans son marché local
Prix du 40 Route des Groies par rapport à la voie
Sur Route des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 40 Route des Groies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Groies par rapport à Chérac et à Charente-Maritime
À Chérac, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Groies se situe 38.02 % au-dessus de la moyenne de Chérac et 20.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérac a augmenté de 47.88 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
