46 Route des Groies, 17610 Chérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route des Groies, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², identique à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 46 Route des Groies, 17610 Chérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Chérac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Chérac à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route des Groies
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route des Groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route des Groies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Route des Groies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route des Groies dans son marché local
Prix du 46 Route des Groies par rapport à la voie
Sur Route des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 46 Route des Groies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route des Groies par rapport à Chérac et à Charente-Maritime
À Chérac, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route des Groies se situe 38.02 % au-dessus de la moyenne de Chérac et 20.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérac a augmenté de 47.88 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
