11 a Route du Cormier, 17610 Chérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 11 a Route du Cormier, 17610 Chérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Chérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 343 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Chérac à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Route du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Route du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Route du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Route du Cormier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Route du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Route du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérac a augmenté de 47.97 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 a Route du Cormier à Chérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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