18 Route du Cormier, 17610 Chérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Cormier, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route du Cormier, 17610 Chérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Chérac à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Cormier dans son marché local
Prix du 18 Route du Cormier par rapport à la voie
Sur Route du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 18 Route du Cormier se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Cormier par rapport à Chérac et à Charente-Maritime
À Chérac, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Cormier se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Chérac et -54.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérac a augmenté de 47.97 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 18 Route du Cormier à Chérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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