8 Rue de l'Ancien Couvent, 17610 Chérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ancien Couvent, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de l'Ancien Couvent, 17610 Chérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chérac.
2 niveaux - 4 logements - 283 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Chérac à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ancien Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ancien Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancien Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ancien Couvent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancien Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancien Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ancien Couvent dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ancien Couvent par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 8 Rue de l'Ancien Couvent se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ancien Couvent par rapport à Chérac et à Charente-Maritime
À Chérac, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ancien Couvent se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Chérac et -29.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérac a augmenté de 48.05 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
